1
инвесторов
консолидировано
1
$
собран фонд
для проектов
1
проектов
реализовано
1
проекта
в работе сейчас
01
Мы приглашаем инвесторов
в девелоперские проекты
с доходностью 12-30% годовых!
- Выкуп земельных участков под существующие, экономически выгодные проекты девелоперов (предоставление договора суперфиции с маржинальностью от 30% от создаваемых площадей);
- Выкуп перспективных земельных участков для последующего перевода целевого назначения (маржинальность сделок — от 40 до 200%);
- Оптовый выкуп пулов площадей в проектах на начальных этапах;
- Выкуп зданий для реконструкции под существующие проекты застройщика;
- Полный юридический и технический надзор и представление интересов клиентов (инвесторов) на протяжении всего срока реализации проекта.
02
ФИНАНСИРОВАНИЕ ДЕВЕЛОПЕРСКИХ ПРОЕКТОВ:
- Инвестирование в проект на стадии получения разрешительных документов;
- Финансирование строительства проектов на начальном этапе;
- Помощь в организации, открытии и запуск международного отдела продаж. Организация продаж под ключ.
03
ПОЛНЫЙ СПЕКТР ДЕВЕЛОПЕРСКИХ УСЛУГ:
- Поиск объектов и земельных участков под параметры заказчика;
- Аналитика и оценка проектов- оценка локации, технических данных; инфраструктуры. Для объектов — существующей архитектуры;
- Разработка концепции best use для объектов недвижимости;
- Комплекс проверок и подготовительных работ: геологический анализ почвы, геодезия, юридический due diligence документов;
- Архитектурные эскизы и проработка посадки будущих зданий. Разработка Генплана, пятно застройки здания, схемы разъездов. Разработка типовых этажей на стадии эскизирования для ТЭО;
- Полный расчет экономики проекта и оценка прибыльности. ТЭО и SWOT анализ проектов;
- Помощь в получении разрешительной документации и работа с государственными органами: получение визы на проектирование, прохождение государственной экспертизы, получение разрешения на строительство для любого класса объекта, сдача в эксплуатацию;
- Оценки рынка: спроса, истории односегментных и однолокационных программ, прогноз рынка и тенденций;
- Подключение банковского сопровождения и поддержки европейских фондов финансирования строительства.