Мы приглашаем инвесторов в девелоперские проекты с доходностью 15-30% годовых!
Выкуп земельных участков под существующие, экономически выгодные проекты девелоперов (предоставление договора суперфиции с маржинальностью от 30% от создаваемых площадей);
Выкуп перспективных земельных участков для последующего перевода целевого назначения (маржинальность сделок — от 40 до 200%);
Оптовый выкуп пулов площадей в проектах на начальных этапах;
Выкуп зданий для реконструкции под существующие проекты застройщика;
Полный юридический и технический надзор и представление интересов клиентов (инвесторов) на протяжении всего срока реализации проекта.
02
ФИНАНСИРОВАНИЕ ДЕВЕЛОПЕРСКИХ ПРОЕКТОВ:
Инвестирование в проект на стадии получения разрешительных документов;
Финансирование строительства проектов на начальном этапе;
Помощь в организации, открытии и запуск международного отдела продаж. Организация продаж под ключ.
03
ПОЛНЫЙ СПЕКТР
ДЕВЕЛОПЕРСКИХ УСЛУГ:
Поиск объектов и земельных участков под параметры заказчика;
Аналитика и оценка проектов- оценка локации, технических данных; инфраструктуры. Для объектов — существующей архитектуры;
Разработка концепции best use для объектов недвижимости;
Комплекс проверок и подготовительных работ: геологический анализ почвы, геодезия, юридический due diligence документов;
Архитектурные эскизы и проработка посадки будущих зданий. Разработка Генплана, пятно застройки здания, схемы разъездов. Разработка типовых этажей на стадии эскизирования для ТЭО;
Полный расчет экономики проекта и оценка прибыльности. ТЭО и SWOT анализ проектов;
Помощь в получении разрешительной документации и работа с государственными органами: получение визы на проектирование, прохождение государственной экспертизы, получение разрешения на строительство для любого класса объекта, сдача в эксплуатацию;
Оценки рынка: спроса, истории односегментных и однолокационных программ, прогноз рынка и тенденций;
Подключение банковского сопровождения и поддержки европейских фондов финансирования строительства.