РЕАЛІЗОВАНІ ПРОЕКТИ
Київ
Торговий центр у Позняках, Київ
Загальна вартість (у.о): 6 900 000$
Середня ціна редакції: 30$ 1 м²
Щорічний дохід: 792 000$
Дохід від оренди: 66 000$
Термін окупності: 9 років
Прибутковість: 11,5%
Будівля:
- Окремо розташована одноповерхова торгова будівля з великими вітринами.
- Рік зведення – 2010
- Площа загальна (GBA) 2400 м2
Оснащення:
- Електроенергія – заведено 265 + 70 КВт
- Встановлено автономну систему вентиляції
- Паркування – 50 місць
Характеристики:
- Орендована (GLA) 2220 м2
- Ефективність площі – 92,5%
- Висота потіл – 4,93 м
Ціна квадратного метра становить: 2500 $
Загальна вартість становить:
6 900 000$
Власником об’єкта є юридична особа,
а продажів здійснюється переуступкою
корпоративних прав
Одеса
Торговий центр на Філатова, Одеса
Загальна вартість (у.о): 1 550 000 $
Середня ціна редакції: 15$ 1 м²
Щорічний дохід: 242 000$
Дохід від оренди: 70 000$
Термін окупності: 6.4 роки
Прибутковість: 10,5%
Будівля:
- • Початкова площа 1150 кв.м. з урахуванням реконструкції 2400 кв.м.
- • Орендна ставка 1 поверх 15 дол./кв.м.
- • 2 поверх 6 дол./кв.м.
Комунікації та оснащення
- • Рік побудови/реконструкції 2010 рік
- • 100% площі здано в оренду
- • ефективність використання площі 100%
- • Висота стель 4 метри
- • індивідуальна вентиляція
- • 2 поверхи
• Ціна придбання: 950 000 дол.
• Ціна реконструкції: 600 000 дол.
• Ціна об’єкта: 1550000 дол.
• Період з моменту покупки до запуску – 12 місяців
• Мінімальний вклад інвестора: 150 000 дол.
Київ
Бізнес центр на Госпітальній, Київ
Загальна вартість (у.о): 2 876 000$
Середня ціна редакції: 20$ 1 м²
Щорічний дохід: 397 800$
Дохід від оренди: 33 150$
Термін окупності: 8 років
Прибутковість: 12%
Будівля:
- Одноповерхове, що окремо стоїть
торговий будинок з великими вітринами - Рік побудови – 2010
- Площа загальна (GBA) 1949,6 м²
- • Парковка на 30 машиномісць, що охороняється.
- Система вентиляції з підігрівом VTS “CLIMA”, пожежна сигналізація SATEL, індивідуальний тепловий пункт з урахуванням теплоспоживання, система електронного допуску, ліфти KONE
Наявність усіх необхідних комунікацій: відеоспостереження, комп’ютерні та телефонні мережі, система кондиціювання DAIKIN.
- Ціна квадратного метра: 1 475 $
- Загальна вартість: 2 876 000 $
- Власником об’єкта є юридична особа
- Продаж здійснюється переуступкою корпоративних прав
- Мета придбання будівлі: придбання без необхідності вкладення додаткових інвестицій у ремонт. Відразу отримуємо дохід із оренди.
PALANT INVEST
Інші проекти
У розробці та процесі реалізації