1
інвесторів
консолідовано
1
$
зібран фонд
для проектів
1
проектів
реалізовано
1
проектів
у работі зараз
01
МИ ЗАПРОШУЄМО ІНВЕСТОРІВ У ДЕВЕЛОПЕРСЬКІ ПРОЄКТИ З ПРИБУТКОВІСТЮ 12-30% РІЧНИХ!
- Викуп земельних ділянок під наявні, економічно вигідні проєкти девелоперів (надання договору суперфіцію з маржинальністю від 30% від створюваних площ);
- Викуп перспективних земельних ділянок для подальшого переведення цільового призначення (маржинальність угод – від 40 до 200%);
- Оптовий викуп пулів площ у проєктах на початкових етапах;
- Викуп будівель для реконструкції під наявні проєкти забудовника;
- Повний юридичний і технічний нагляд і представлення інтересів клієнтів (інвесторів) протягом усього терміну реалізації проєкту.
02
ФІНАНСУВАННЯ ДЕВЕЛОПЕРСЬКИХ ПРОЄКТІВ
- Інвестування в проєкт на стадії отримання дозвільних документів;
- Фінансування будівництва проєктів на початковому етапі;
- Допомога в організації, відкритті та запуску міжнародного відділу продажів. Організація продажів під ключ.
03
ПОВНИЙ СПЕКТР ДЕВЕЛОПЕРСЬКИХ ПОСЛУГ
- Пошук об’єктів і земельних ділянок під параметри замовника;
- Аналітика та оцінка проєктів – оцінка локації, технічних даних; інфраструктури. Для об’єктів – наявної архітектури;
- Розробка концепції best use для об’єктів нерухомості;
- Комплекс перевірок і підготовчих робіт: геологічний аналіз ґрунту, геодезія, юридичний due diligence документів;
- Архітектурні ескізи та опрацювання посадки майбутніх будівель. Розробка Генплану, пляма забудови будівлі, схеми роз’їздів. Розробка типових поверхів на стадії ескізування для ТЕО;
- Повний розрахунок економіки проєкту та оцінка прибутковості. ТЕО і SWOT аналіз проєктів;
- Допомога в отриманні дозвільної документації та робота з державними органами: отримання візи на проєктування, проходження державної експертизи, отримання дозволу на будівництво для будь-якого класу об’єкта, здача в експлуатацію;
- Оцінки ринку: попиту, історії односегментних і однолокаційних програм, прогноз ринку і тенденцій;
- Підключення банківського супроводу та підтримки європейських фондів фінансування будівництва.