Бизнес центр

Канатная, Одесса

Детали объекта

Существующий бизнес центр, расположен на одной из главных связующих улиц города, соединяющих исторический центр с другими районами. В 15 минутах ходьбы либо 5 минутах на автомобиле до центрального железнодорожного вокзала и до главной улицы города - ул. Дерибасовской.

Назначение объекта: бизнес центр, укомплектованный:

ресторан;
магазин;
банк;
двухуровневый коворкинг с двумя конференц-залами;
двухуровневый паркинг.

После реконструкции офисные помещения будут организованы по типу open-space.

Посмотреть pdf презентацию

Характеристики Объекта

Цена и условия продажи

Характеристики Объекта

Коммуникации и оснащение

Площадь общая (GBA) 8 632 м2
С учетом реконструкции (GBA) 11 118 м2
Строительство паркинга во внутреннем дворе на 120 машиномест, общей площадью 3 719 м2
Коворкинг 730 м2

Здание

Наличие всех необходимых коммуникаций:

видеонаблюдение, компьютерные и телефонные сети, система кондиционирования, приточно-вытяжная вентиляция.

Цена и условия продажи

Общая площадь после реконструкции: 11 118 кв. М.
Полезная площадь: 8 530 кв. м.
Площадь паркинга: 3 719 кв. м.

Арендная ставка в этом районе: в среднем 15-17 у.е. (2-5 этаж) 20-30 у.е. (1 этаж) + эксплуатационные + по счетчикам + НДС

Офисные помещения сдаются в эксплуатацию с полной декоративной отделкой, с учетом электрической разводки через фальш-пол.

Стоимость приобретения 1 кв.м. - 1 500 - 2 200 у.е.