РЕАЛИЗОВАННЫЕ ПРОЕКТЫ
Киев
Торговый центр в Позняках, Киев
Общая стоимость (у.е): 6 900 000$
Средняя цена ареды: 30$ 1 м²
Ежегодный доход: 792 000$
Доход от аренды: 66 000$
Срок окупаемости: 9 рокiв
Доходность: 11,5%
Будівля:
- Окремо розташована одноповерхова торгова будівля з великими вітринами
- Рік зведення — 2010
- Площа загальна (GBA) 2400 м2
Оснащення:
- Електроенергія — заведено 265 + 70 КВт
- Встановлено автономна система вентиляції
- Парковка — 50 місць
Характеристики:
- Орендована (GLA) 2220 м2
- Ефективність площі — 92,5%
- Висота стель — 4,93 м
Ціна квадратного метра становить: 2500 $
Загальна вартість становить:
6 900 000$
Власником об’єкта є юридична особа,
а продаж здійснюється переуступкою
корпоративних прав
Одесса
Торговый центр на Филатова, Одесса
Общая стоимость (у.е): 1 550 000 $
Средняя цена ареды: 15$ 1 м²
Ежегодный доход: 242 000$
Доход от аренды: 70 000$
Срок окупаемости: 6.4 года
Доходность: 10,5%
Здание:
- • Первоначальная площадь 1150 кв.м., с учетом реконструкции 2400 кв.м.
- • Арендная ставка 1 этаж 15 дол./кв.м.
- • 2 этаж 6 дол./кв.м.
Коммуникации и оснащение
- • Год постройки/реконструкции 2010 год
- • 100% площади сдано в аренду
- • эффективность использования площади 100%
- • Высота потолков 4 метра
- • индивидуальная вентиляция
- • 2 этажа
• Цена приобретения: 950 000 дол.
• Цена реконструкции: 600 000 дол.
• Цена объекта: 1 550 000 дол.
• Период с момента покупки до запуска – 12 месяцев
• Минимальный вклад инвестора: 150 000 дол.
Киев
Бизнес центр на Госпитальной, Киев
Общая стоимость (у.е): 2 876 000$
Средняя цена ареды: 20$ 1 м²
Ежегодный доход: 397 800$
Доход от аренды: 33 150$
Срок окупаемости: 8 лет
Доходность: 12%
Здание:
- Отдельно стоящее одноэтажное
торговое здание с большими витринами - Год постройки – 2010
- Площадь общая (GBA) 1949,6 м²
- • Охраняемая парковка на 30 машиномест
- Система вентиляции с подогревом VTS «CLIMA», пожарная сигнализация SATEL, индивидуальный тепловой пункт с учетом теплопотребления, система электронного допуска, лифты фирмы KONE
Наличие всех необходимых коммуникаций: видеонаблюдение, компьютерные и телефонные сети, система кондиционирования DAIKIN.
- Цена квадратного метра: 1 475$
- Общая стоимость: 2 876 000$
- Собственником объекта является юридическое лицо
- Продажа осуществляется переуступкой корпоративных прав
- Цель покупки здания: приобретение без необходимости вложения дополнительных инвестиций в ремонт. Сразу получаем доход с аренды.
PALLANT INVEST
Другие проекты
В разработке и процессе реализации